신탁부동산 전세계약 시 등기부등본 외에도 신탁원부 확인이 필수적입니다. 등기상 소유자와 임대인이 다를 수 있어 보증금 반환 책임 문제가 발생할 수 있습니다. 신탁원부에서 임대 권한과 책임 구조를 확인하지 않으면 분쟁의 원인이 되므로 철저한 검토가 필요합니다.

임대인이 “깡통전세인지 몰랐다”는 주장은 보증금 반환 의무를 면죄하지 않습니다. 민사 소송에서의 회수 전략이 중요하며, 사건의 특성에 따라 형사와 민사를 병행해야 합니다. 법무법인 심은 시간과 절차를 동시에 운영해 회수 가능성을 높입니다.

지역주택조합에서 탈퇴 및 분담금 환급은 조합 설립인가 시점과 계약 내용에 따라 다릅니다. 조합 설립 전에는 상대적으로 유리한 탈퇴가 가능하며, 설립 후 탈퇴는 사유와 입증이 핵심입니다. 환급은 납부 명목에 따라 달라지므로, 세심한 검토가 필요합니다.

깡통전세 보증금 회수, 피해자도 전세보증금 반환 받을 수 있을까요? 안녕하세요, 법무법인 심입니다. 깡통전세를 겪으면 “집값이 떨어졌으니 어쩔 수 없다”는 말부터 듣게 됩니다. 하지만 깡통전세 보증금 회수 관점에서 가장 중요한 사실은 따로 있습니다.깡통전세라도 전세보증금 반환 의무 자체가 사라지지 않습니다. 문제는 “의무가 있냐 없냐”가 아니라, 현금화(실제 회수) 를 어떻게 만들어 내느냐입니다. 그래서 깡통전세 보증금 회수는 처음부터 순위와…

깡통전세 보증금 회수, 법무법인 심은 할 수 있습니다 깡통전세를 겪으면 가장 먼저 드는 생각은 “소송만 하면 보증금은 돌려받겠지”입니다.하지만 현실에서는 깡통전세 보증금 회수가 생각보다 자주 막힙니다. 이유는 단순히 ‘상대가 나쁘다’가 아니라, 애초에 회수가 어렵게 설계된 구조인 경우가 많기 때문입니다.오늘은 깡통전세 보증금 회수가 왜 어려운지, 그리고 실제로 회수 가능성을 높이기 위해 어떤 순서와 조합으로 움직여야 하는지 정리해드립니다.…